防止網絡信息泄漏、開裂、配送條件不符合要求等被稱為住宅質量的共同問題。今天(十九)記者從長沙建設工程質量監督站獲悉，今年1-10月，該站共接到601起有關上述質量問題的投訴，其中泄漏投訴仍占第一位，占44.59%。

     “搬了新房子不到一個月，房子的木地板上就滿是白色的蟲子?！弊≡陂L沙萬科金玉鐵巷的紅色網友胡女士向洪科抱怨道。然而，自9月19日以來，開發商從家中抽取了昆蟲樣本，據說要對其進行檢測，但沒有給出任何回應。

     它不是一個獨特的實例，而是它的對應實例。長沙長城水仙區業主石先生也向記者反映，新房進入花園，浴室天花板出現裂縫，還釘了10多個鐵釘。然后，他查看了他所在單位的10棟新房，發現幾乎每一層都有裂縫和鐵釘。尋找開發商保護他們的權利失敗了。10月28日下午，長城水仙區業主來到長沙市建設工程質量監督站投訴。

     長沙建設工程質量監督站的統計數據顯示，今年1-10月，該站受理投訴601起。其中泄漏投訴268宗(44.59%)，破解投訴117宗(19.47%)，漏電投訴52宗(8.65%)，節能投訴14宗(2.33%)，不符合房屋條件投訴76宗(12.65%)，其他投訴135宗(22.46%)。

     據長沙市建設工程質量監督站負責人介紹，截至10月31日，共受理596起投訴，占99.17%，5起仍在處理中，占0.83%，22起(3.66%)未涉及住房質量投訴。

     “一些開發商選擇在不違反購買合同的情況下減少分配，以降低成本，獲得更多生存芯片，但同時他們也可能成為住房質量批評的誘因?！币晃痪芙^透露姓名的房地產人士說。此外，一些發展商對配套項目的夸大宣傳、地產顧問為推廣成都證券交易所的虛假口頭承諾等，也為未來人權事件的發生埋下了隱患。另一個常見的現象是，當房價下跌時，質量投訴會增加。

     “長沙市住宅工程質量存在缺陷，從年初開始實施三年行動計劃”。長沙市建設工程質量監督站負責人指出，其目的是要大幅度提高住宅工程質量，力爭在三年內逐步減少這些質量“共同問題”?！叭晷袆佑媱潌雍?，我們發現長沙房地產市場建設項目的質量正在向好的方向發展?！必撠熑苏f。

     那麼，市民在收集房屋時，應注意甚麼呢？主管人員建議，當公眾接受房屋時，首先要看合同，合同的內容是房屋檢查的重要依據。在什么條件下應在合同中反映，如何處理違約也應反映在合同中。市民一旦發現房屋質素出現問題，便應先諮詢發展商和地產公司的意見，以解決問題。如果發展商及物業公司拖延處理或忽略業主的投訴，業主可到有關部門投訴。